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LH, 올해 72개 블록 2천억원 규모 건축설계공모 추진
LH, 올해 72개 블록 2천억원 규모 건축설계공모 추진 - 남양주왕숙 등 올해 공동주택 건축설계공모 63건 추진 - 건설경기 활성화를 위해 상반기 중 모든 공모 마무리, 투자비 집행 조기화 - 전문가 참여 특별설계공모, 제안공모 등 공모방식 다변화 - 14일 LH경기남부지역본부에서 '25년 공공주택 사업설명회' 개최 □ 한국토지주택공사(LH)는 올해 72개 블록, 2천억원 규모 공동주택 건축설계 공모를 추진한다. ㅇ 올해 공모 건수는 총 63건으로 △광명시흥 S2-1BL(1742호, 60억원) △고양창릉 S-9BL(1,519호, 52억원) 등 3기 신도시를 포함한 전국 72개 블록을 대상으로 한다. 지난해보다 0.8만호 늘어난 6.3만호 수준이다. ㅇ LH는 투자비 적극 집행과 건설경기 활성화를 위해 상반기 중 모든 건축설계 공모 추진을 마칠 계획이다. 지난달 남양주 왕숙 A-6BL(973호, 20억원) 등 3건(2천호, 69억원)*을 추진한 데 이어 이달에는 고양창릉 A-6BL(643호, 29억원) 등 14건(1.3만호, 398억원), 4월에는 경산대임 A-4BL(641호, 22억원) 등 총 46건(4.7만호, 1,524억원) 설계 공모를 추진한다. * △남양주왕숙 A-6BL(973호, 20억원) △양산덕계 S-1BL(572호, 28억원) △수원당수 B-3BL(394호, 21억원) □ LH는 보다 신속하고 효율적인 사업추진을 위해 설계 공모방식을 다변화한다. ㅇ 일반공모 외 설계 주체의 창의적 아이디어를 담을 수 있는 제안공모도 함께 추진*하며, 사업 대상지 중 동일 택지 내 인접블록, 유사 사업유형 등의 경우에는 통합공모 방식도 활용한다. * 전체 공모 중 제안공모 대상은 총 1.6만호 20블록으로, 추정 설계비 464억 수준 □ LH는 지방소멸 위기, 고령화 등 주요 사회문제 대응을 위한 수요자 맞춤형 특화주택 설계공모도 추진한다. 지역별 특성과 입주수요 등을 고려해 △고령자 복지주택(하동광평 등 5개 블록, 554호) △일자리연계형 지원주택(인천도시첨단 1개 블록, 100호) △청년희망주택(서울 금천구청역사, 254호) 등을 추진한다. □ 아울러 LH는 인구사회변화, 기후위기 등에 대응하는 다양한 주거모델을 마련하고자 외부 전문가와 함께하는 특별설계 공모를 추진한다. △미래 주거비전 제시 △사회통합 주거단지 조성 △지역거점 커뮤니티 계획 등 7개 주제를 기반으로 총 16개 블록(1.2만호, 326억원) 특별설계 공모를 추진한다. ㅇ 이 중 ‘미래 주거비전 제시’ 주제는 LH가 국내외 저명한 건축가를 지명하는 형태인 지명현상공모 방식으로 추진되며, 연내 당선작 선정을 목표로 한다. □ LH는 오는 14일(금) 14시 LH 경기남부지역본부 3층 대회의실에서 ‘2025년 공공주택 사업설명회’를 개최한다. 설명회에서 올해 LH 공공주택 사업추진 방향부터 설계 공모 추진계획 등을 상세히 소개하는 한편, 관련 업계의 다양한 의견을 청취하는 시간도 가진다. ㅇ 설명회를 통해 설계검증 제도개선 사항도 소개한다. LH는 올해 설계전문가를 활용하는 제3자 검증 방식을 비롯해 구조, 설비 등 각 전문 분야별 설계검증위원회를 마련하여 설계안 검증을 강화할 계획이다. □ 오주헌 LH 공공주택본부장은 “정부의 주택시장 안정을 위한 주택공급 지속 확대와 건설경기 활성화 기조에 맞춰 올해 설계 공모 추진 속도도 앞당길 것”이라며 “앞으로도 창의적이고 수준 높은 설계를 공동주택에 계속해서 반영하여, 공공주택의 품격을 높여가겠다”라고 말했다.보도자료 원본 출처 : 한국토지주택공사 홈페이지
2025-03-12 16:34:07 -
LH,올해 분양·임대주택 8만 8천 호 입주자 모집
LH, 올해 분양·임대주택 8만 8천 호 입주자 모집 - 위축된 신규 공급시장 안정 위해 올해 전국 분양·임대주택 8.8만호 모집 - 3기신도시를 포함 올해 분양주택 총 41개 단지 2만 4천호 공급 - 매입임대 2만 2천호 등 시세보다 저렴한 임대주택 6만 4천호 공급 □ LH가 올해 전국에서 분양·임대주택 8만 8천호에 대한 입주자모집을실시하여 무주택 서민, 청년 등의 내 집 마련과 주거안정을 돕는다. ㅇ 위축된 건설 경기로 주택공급에 대한 우려가 커지는 만큼 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들을 위해 LH는 올해 지난해보다 4배* 이상 늘어난 총 2만 4천호 분양주택을 공급한다. 유형별로는 △신혼희망타운 7천호 △공공분양 7천 1백호 △뉴:홈 9천 5백호이다. * 지난해 LH 공공분양 공급 목표는 6,606호 (실적은 5,275호, 신규공급 기준) ㅇ 아울러 무주택 서민의 주거안정을 위한 임대주택 총 6만 4천호도 공급한다. 유형별로는 △건설임대 6천 6백호 △매입임대주택 2만 2천호 △전세임대주택 3만 6천호이다. 3기 신도시 포함 2만 4천호 공급 □ LH는 올해 3기 신도시를 포함해 총 41개 단지 2만 4천호 분양주택을 공급한다. 상반기에는 고양창릉 등 7천 5백호, 하반기에는 남양주왕숙 등 1만 6천호에 대한 입주자 모집공고가 실시된다. □ 지역별로는 주택 수요가 높은 수도권에 약 77% 수준인 1만 8천호가 공급된다. 특히 3기 신도시는 △고양창릉(A4,S5,S6 블록) △하남교산(A2 블록) △부천대장(A5,A6,A7,A8 블록) △남양주왕숙(A1,A2,B1,B2,A24,B17 블록) 등 총 14개 단지에 8천호가 공급될 예정이다. < 2025년 LH 분양주택 공급 물량 (단위: 호) > 공급유형 합계 신혼희망타운 공공분양 뉴:홈 소계 일반형 나눔형 선택형 공급물량 23,781 7,032 7,180 9,569 8,215 336 1,018 □ 신혼희망타운은 (예비)신혼부부, 한부모가족 등을 위해 공급되는 주택으로 올해 전국에 총 7천호가 공급된다. 어린이집, 공동육아나눔터 등 다양한 육아·보육시설이 단지 내 마련된다. ㅇ 상반기에는 △고양창릉 △부천대장 등에 총 1천 7백호 공급되며 하반기에는 △구리갈매 △군포대야미 △과천주암 △남양주진접2 △시흥하중 등에 총 5천 3백호 공급된다. □ 2만 4천호 중 9천 6백호는 ‘뉴:홈’으로 올해 최초로 3가지 유형 모두 공급된다. 일반공급 비율을 확대한 ‘뉴:홈‘ 일반형은 전국에 총 8천2백호 공급된다. 시세보다 저렴하게 공급하는 ’뉴:홈‘ 나눔형은 336호 공급되며 6년 거주 후 분양 여부를 자유롭게 선택할 수 있는 ’뉴:홈‘ 선택형은 1,018호 공급된다. 1인가구 증가⋅저출생에 대응하는 임대주택 6만 4천호 공급 □ 무주택 서민을 위한 임대주택은 총 6만 4천호 공급된다. < 2025년 LH 임대주택 입주자모집 물량 (단위: 호) > 공급유형 합계 매입 임대 주택 전세 임대 주택 건설임대주택 소계 영구 국민 행복 통합 공공 임대 공급물량 63,840 21,504 35,725 6,611 1,074 1,226 3,230 1,081 * 지난해 LH 공공임대 공급 목표는 63,996호 (실적은 68,493호) ㅇ 매입임대주택은 총 2만 2천호가 공급된다. 1인 가구 증가와 저출생 등에 대응하기 위하여 대학생 등 청년층에 4천 2백호, 신혼부부 및 다자녀가구에 5천 6백호를 공급하며, 저소득층 등에도 7천호를 공급한다. ㅇ 특히, LH는 입주자 선택에 따라 6년 경과 후 분양전환이 가능한 매입임대를 약 2천호 신규 공급한다. 모집유형은 시세 90%이하 수준의 전세로 공급하는 든든전세유형과 월세형으로 공급하는 신혼·신생아 유형 등 2개 유형이며, 전용면적 60~85㎡ 규모의 중형평형 위주로 공급된다. ㅇ 아울러, 전세임대주택은 지난해보다 4천호 늘어난 총 3만 6천호 공급된다. 특히 올해는 무주택 중산층이 소득·보유자산 규모와 무관하게 非아파트 주택에 최대 8년간 거주할 수 있는 신규유형을 신설하고 2천 8백호를 공급할 예정이다. ㅇ 건설임대주택은 총 6천 6백호가 공급된다. 세부적으로는 △영구임대 1천 1백호 △국민임대 1천 2백호 △행복주택 3천 2백호 △통합공공임대 1천 1백호이다. □ 다만, 건설공사 진행상황, 입주 수요 등에 따라 주택공급계획이 변동될 수 있으므로, LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)를 통해 모집공고를 반드시 개별적으로 확인해야 한다. □ 이한준 LH 사장은 “민간의 주택공급 위축과 고물가 장기화로 인한 주거비 상승, 주거불안 우려를 해소할 수 있도록 충분하고 신속한 주택공급에 총력을 다하고 있다”라며 “무주택 서민의 주거안정과 내 집 마련을 위해 차질 없이 주택공급을 이어갈 것”이라고 말했다.보도자료 원본 출처 : 한국토지주택공사 홈페이지
2025-03-06 17:22:03 -
LH, 고양창릉에서 올해 3기신도시 첫 번째 본청약 시작
- 31일 고양창릉지구(A4, S5, S6) 총 1,792호 본청약 공급 시작 - GTX-A노선 창릉역(예정) 등 서울 접근성 뛰어나 실수요자 관심↑ □ 한국토지주택공사(LH)는 31일부터 3기신도시 고양창릉 3개 블록(A4, S5, S6) 총 1,792호 본청약 공급을 시작한다고 밝혔다. □ 고양창릉 공공택지지구는 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 일원에 789만㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시이다. ㅇ 서울 은평구, 마포구 등과 인접해 있어 기존 도심 인프라를 함께 누릴 수 있을 뿐 아니라 GTX-A 노선 창릉역(‘30년 개통예정), 서울문산고속도로, 자유로, 제2자유로 등의 이용이 편리한 위치에 있어 서울 도심으로의 접근성이 뛰어나다. ㅇ 특히 이번에 공급하는 A4, S5, S6블록은 고양창릉 지구 내에서도 우수한 입지로 입주 수요가 높다. 지난 사전청약 당시 각각 평균 6:1, 43:1, 26:1의 경쟁률을 보였으며, 특히 S5블록 84형의 경우 최대 165:1을 기록하기도 했다. □ 고양창릉 A4블록은 신혼희망타운으로 공공분양 603호가 공급된다. 일반 청약물량은 사전청약 물량을 제외한 186세대(모집공고 기준)이다. ㅇ 전용면적 55㎡ 단일 평형으로 이루어져 있으며, 평균 약 5.5억 원대의 합리적인 가격으로 분양받을 수 있다. 신혼희망타운인 만큼 단지 내 어린이집을 비롯하여 다함께돌봄센터, 작은도서관, 공동육아나눔터 등 육아 친화 커뮤니티 공간이 갖춰져 있다. □ 고양창릉 S5블록은 총 759세대로 4개 평형(전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡)으로 구성돼 선택의 폭이 넓다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 126세대(모집공고 기준)이다. ㅇ 사전청약 당시 가장 경쟁률이 높았던 단지로 평균 분양 가격은 △51형 4.8억원 △59형 5.5억원 △74형 6.8억원 △84형 7.7억원 수준으로 주변 시세 대비 합리적인 수준이다. □ 고양창릉 S6블록은 총 430세대, 전용면적 59㎡, 74㎡로 구성되어 있다. 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 79세대(모집공고 기준)이며, 평균 분양 가격은 △59형 5.7억원 △74형 7.1억원이다. □ 이번에 공급되는 3개 블록 모두 스마트 우편함, 무인택배, AI 주차유도시스템을 비롯해, 스마트 환기기스템, 대기전력 차단장치 등이 설치되어 안전하고 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. □ 2월 청약접수, 3월 당첨자 발표, 5월 계약체결 예정이며, 입주는 A4블록은 오는 2027년 12월, S5블록과 S6블록은 2028년 1월 예정이다. 자세한 사항은 LH청약플러스(apply.lh.or.kr)를 통해 확인할 수 있으며 ☎1551-5711을 통해 유선 상담도 가능하다. □ 3개 블록 견본주택은 고양시 일산서구 대화동 킨텍스 제2전시장 6A 홀에 마련된 전시관을 방문하여 확인할 수 있다. 전시관은 오는 2월 8일부터 사전청약 당첨자, 일반청약 대상자순으로 공개된다. ㅇ 전시관은 지구 위치도, 단지 모형도 등을 비롯하여 3개 타입(55A, 59A, 84A)의 견본주택으로 구성되어 있으며, 견본주택 내에서 증강현실(AR)을 활용한 세대 내 옵션 품목 등도 구현해 볼 수 있다. ㅇ 현장 방문이 어려운 경우 블록별 사이버 모델하우스(www.lh-gycr.co.kr)를 통해 확인할 수 있다. * 사이버 모델하우스 : 2.8(토) 이후 오픈 □ 김성연 LH 경기북부지역본부장은 “이번 고양창릉을 시작으로 올해부터 3기 신도시 등 우량 입지의 공공분양주택이 본격적으로 공급된다”라며, “철저한 사업 일정 관리로 주택공급이 적기에 이뤄질 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 밝혔다.
2025-02-12 14:26:37 -
광명시흥 지구지정… 청년·서민 내집마련 기회 확대
국토교통부(장관 원희룡)는 광명시흥 공공주택지구에 대한 공청회, 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료되어 11월 29일 공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔다.여의도부터 12km 지점에 위치한 우수한 입지의 광명시흥 공공주택지구(7만호)은 2개 지자체에 걸쳐 있는 지리적 특성을 고려하여 “광명과 시흥이 함께 준비하는 Dual Hub City”라는 개발 방향을 목표로 일자리·교육·문화 등 정주환경을 우선으로 하는 대규모 공공주택지구(1,271만㎡)로 추진할 계획이다.여의도 면적의 4.3배에 달하는 면적에 7만여 가구를 공급할 예정인 광명시흥 공공주택지구는 청년주택 등을 포함한 다양한 유형의 주택을 공급하여 내 집 마련을 희망하는 수요자의 여건·생애주기별 맞춤형 주거선택권을 제공할 계획이다.도시철도 역 인근에는 개발밀도를 높이는 Compact-city 개발 방향을 적용하여 역 접근성에 따라 개발밀도를 부여하고 대중교통을 중심으로 주거지 및 업무·문화·지원시설용지 등을 배치하여 국민 주거 안정과 더불어 삶의 질 개선에 초점을 맞출 예정이다.서울 도심으로 20분대 진입이 가능하도록 광명시흥을 가로지르는 도시철도를 신설하여 GTX-B(신도림역, ’30년 개통 예정)와 연결하는 철도중심의 대중교통 체계를 구축할 예정이다.지구와 주변을 연계하는 도로의 신설·확장 등 광역교통개선대책을 신속히 마련하여 서울과 인근 도시로의 대중교통 및 광역 접근성 향상을 우선으로 하는 교통이 편리한 도시를 조성할 계획이다.지구를 남북으로 관통하는 목감천을 중심으로 주변 산림과 지구 내 양호한 녹지를 유기적으로 연계한 녹지생태축을 구축하고 목감천 수변공간을 활용한 테마별 자연형 공원 등을 조성하여 입주민뿐만 아니라 지역 주민들도 이용할 수 있는 지역 커뮤니티 공간을 만들어 갈 예정이다.또한, 환경, 재난, 재해 등으로부터 안전한 도시로 조성하기 위해 충분한 선형녹지·근린공원 등 유연한 공공공간·인프라를 구축하고, 도시에서 발생할 수 있는 다양한 문제를 선제적으로 대응할 수 있는 스마트시티로 계획할 예정이다.이를 위해 세계적 수준의 도시개발 아이디어를 접목하기 위한 국제 설계공모를 추진하여 2023년 관련 용역을 착수할 예정이며 2024년 지구계획 승인, 2025년 공사착공을 거쳐 2027년부터 주택공급을 시작할 계획이다.국토교통부 박재순 공공주택추진단장은 “광명시흥 공공주택지구는⌈국민 주거안정 실현방안(8.16)⌋,⌈청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획(10.26)⌋ 발표 이후 첫 지정되는 지구로 이후 의왕군포안산 등의 지구들도 순차적으로 지정을 완료하여 청년·무주택서민의 내 집 마련 기회 확대를 위한 안정적 기반을 마련할 계획”이며 “지구계획 수립과정에서 전문가, 지방자치단체의 의견을 최대한 수렴하고, 원주민들과도 지속적으로 소통하여 주민이 편리하고 안전하게 살 수 있는 도시로 만들기 위해 노력하겠다”라고 밝혔다.보도자료 원본 출처 : 국토교통부 홈페이지 바로가기
2022-11-28 11:00:00
